房型：2室
價(jià)格：45萬(wàn)
面積：86.0平米
位置/小區(qū)：星河家園
建筑年份：2010
所在層/樓層：5/7
房屋裝修/設(shè)施：精裝修/廚房,床,家具,有線電視,寬帶,電話,熱水器,電視,空調(diào),洗衣機(jī),冰箱,煤氣,暖氣,車位/車庫(kù),獨(dú)立衛(wèi)生間,共用衛(wèi)生間,獨(dú)立廚房,陽(yáng)臺(tái)
戶型:2室2廳1衛(wèi)1廚1陽(yáng)臺(tái)
朝向:東
價(jià)格條件:雙方各自付稅
價(jià)格描述:無(wú)營(yíng)業(yè)稅
房屋產(chǎn)權(quán):商品房
房源特點(diǎn):精裝全配,實(shí)用兩房,房東急售,有鑰即看,多層,無(wú)營(yíng)業(yè)稅,地鐵房,景觀房,品牌樓盤
聯(lián)系人：劉悅

1、此房子是商品房，能貸款直接過(guò)戶

2、面積：86平方米 戶型：2室1廳 第5 層， 房屋年代：2010年 朝向：東南

3、精裝公寓(小區(qū)房)

誠(chéng)心賣房：

影響：國(guó)家出臺(tái)的一系列政策有效的打擊了炒房投機(jī)客，實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)的緩慢上漲，星河家園的房?jī)r(jià)也在一定程度上回歸了理性，星河家園社區(qū)以經(jīng)濟(jì)適用房為主，現(xiàn)今有部分滿五年，具備基本上市條件。

據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)，現(xiàn)在出售房屋的人分以下幾種：

1、急需出售房子（之前買了房子，現(xiàn)在著急用自己房子的售房款支付對(duì)方房款的、有其它投資項(xiàng)目，著急用錢的和前期的投資客戶，現(xiàn)在著急脫手的）此類售房人大概占比例為百分之十，就現(xiàn)在市場(chǎng)上的價(jià)位較低，性價(jià)比比較高的房子。

2、改善性需求的客戶，需換房的，此類業(yè)主，是不會(huì)跟隨前者售房人的價(jià)格的，他們有自己的底線，前提都是自己找到合適的房子才會(huì)出手自己的房子，此類業(yè)主大概占比例為百分之40。

3、名下有多套房的的，現(xiàn)在可賣也不可賣，自己有一個(gè)定位，低于這個(gè)價(jià)位是不出手的，此類為主大概占比例為百分之40而城市的房?jī)r(jià)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看肯定是上漲的趨勢(shì)，所以建議首套購(gòu)房者，可以考慮現(xiàn)在就出來(lái)看房，了解行情，有合適的就可以買，現(xiàn)在能買到您滿意的房子，而且能遇上您滿意的價(jià)位。

個(gè)人建議：星河家園是整個(gè)城市的價(jià)值洼地，是一個(gè)上風(fēng)上水的寶地，劉悅為您提供優(yōu)質(zhì)的房源，為您安家，是我們的目標(biāo)。
劉悅，提醒您：房產(chǎn)交易中存在風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)選擇正規(guī)的房產(chǎn)公司進(jìn)行房產(chǎn)交易。