房型：3室
價格：89萬
面積：174.0平米
位置/小區(qū)：嘉電花園
建筑年份：2005
所在層/樓層：10/19
房屋裝修/設(shè)施：豪裝/廚房,床,家具,有線電視,寬帶,煤氣,獨立衛(wèi)生間,共用衛(wèi)生間,獨立廚房,陽臺,電梯
戶型:3室2廳2衛(wèi)1廚2陽臺
朝向:南北
價格條件:雙方各自付稅
價格描述:無營業(yè)稅
房屋產(chǎn)權(quán):商品房
房源特點:有鑰即看,多層,景觀房,品牌樓盤
聯(lián)系人：趙陽

1、此房子是商品房，能貸款直接過戶

2、面積：174平方米 戶型：3室2廳 第10 層， 房屋年代：2005年 朝向：西北

3、豪裝公寓(小區(qū)房)

誠心賣房：

影響：國家出臺的一系列政策有效的打擊了炒房投機客，實現(xiàn)了房價的緩慢上漲，嘉電花園的房價也在一定程度上回歸了理性，嘉電花園社區(qū)以經(jīng)濟適用房為主，現(xiàn)今有部分滿五年，具備基本上市條件。

據(jù)市場反應(yīng)，現(xiàn)在出售房屋的人分以下幾種：

1、急需出售房子（之前買了房子，現(xiàn)在著急用自己房子的售房款支付對方房款的、有其它投資項目，著急用錢的和前期的投資客戶，現(xiàn)在著急脫手的）此類售房人大概占比例為百分之十，就現(xiàn)在市場上的價位較低，性價比比較高的房子。

2、改善性需求的客戶，需換房的，此類業(yè)主，是不會跟隨前者售房人的價格的，他們有自己的底線，前提都是自己找到合適的房子才會出手自己的房子，此類業(yè)主大概占比例為百分之40。

3、名下有多套房的的，現(xiàn)在可賣也不可賣，自己有一個定位，低于這個價位是不出手的，此類為主大概占比例為百分之40而城市的房價，長遠看肯定是上漲的趨勢，所以建議首套購房者，可以考慮現(xiàn)在就出來看房，了解行情，有合適的就可以買，現(xiàn)在能買到您滿意的房子，而且能遇上您滿意的價位。

個人建議：嘉電花園是整個城市的價值洼地，是一個上風上水的寶地，楊俊極為您提供優(yōu)質(zhì)的房源，為您安家，是我們的目標。
楊俊極，提醒您：房產(chǎn)交易中存在風險，請選擇正規(guī)的房產(chǎn)公司進行房產(chǎn)交易。